收了物业费咋不给发票

    本报记者 王光照 实习生 崔光宇

    近日，省城部分小区的业主反映，物业公司收取物业费、停车费等费用后，只给业主开收据，拒绝向业主提供发票。对此，济南市地税部门表示，遇到类似情况，业主可进行举报，如果情况属实，被举报的物业公司将被处以5倍以上的罚款。

    收取物业费、停车费只开收据不开发票

    “我们交了物业费和车位费，物业公司却不给开发票。”近日，住在二环西路一小区的李先生说，他所在的小区一年交一次物业费，一次要交1000多元。“前几天交物业费，我跟物业人员说，让他们给开发票，我要到公司报销，可到现在发票还没开出来。”李先生说，当时小区物业的工作人员说发票已用完了，当天开不出来。后来李先生再去开发票，物业的工作人员还是找各种理由推托。

    其实，物业公司不给业主开发票的现象在省城并不少见。记者走访了省城十几个小区，发现这些小区的物业都是只给业主提供收据，几乎没有物业公司主动给业主提供发票。

    有些物业公司表示，不开发票是因为业主没有需求，只要业主提出要求，他们就会提供发票。不过许多业主并不认同这种说法。环山路一小区业主魏女士说，就像正规的大型超市会给消费者提供发票一样，物业也是向业主提供服务的营利性机构，收取物业费、停车费时，不管业主是否有要求，物业公司都应该主动给业主提供发票。

    推三阻四找理由其实只为少交税款

    对于为何不开发票，物业公司都找出了各种各样的理由。位于阳光新路一小区的物业工作人员说，他们是一家房地产开发公司的下属部门，所收取的物业服务费都要交到公司，公司只开一张总发票，如果每个住户都要发票，他们物业公司就很难做到。

    “我们收的物业费中包括了一些代收代缴的费用，如水电费等，不好开发票，所以我们基本只给业主开收据。”二环南路附近一小区的物业工作人员这样解释道。

    但是一位业内人士指出，物业不给业主开发票最主要的原因是为了避税。济南不少新开发的小区里，一户居民一年的物业费在1000元左右，按5%营业税税率计算，物业开出一张1000元的发票，就要交纳50元税款。如果一个小区能够容纳1000户居民，那只物业费就能少交5万元税款，这还没算停车费等其他项目应交的税款。